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房子备案后，还未办理按揭，可以退房吗？或者，转让，或赠与

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-16 福建泉州
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律师解答 共2条
  • 常楠律师
    常楠律师
    购房合同如何约定的？
    全文
    7 2017-12-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    只要购房合同签了,房产证上的名字就要跟合同上的购房人一致.父母赠予儿子房产也要走房屋交易程序,要过户登记手续,同样要按规定交税,且赠予可能要交更高的税.所以建议等契税完税满5年后再选择赠予还是低价卖给儿子.
    全文
    8 2019-01-19
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房子备案后，还未办理按揭，可以退房吗？或者，转让
[问题分析]： 您好，您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订（定）退房纠纷中常见的，关于已交首付是否可以退房问题，购房者单方面原因要退房的话，要先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议进行退房。如果合同没有约定的，单方面要解除合同的可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。
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