请问二手房交易流程是付完首付款就办理过户吗？过户几日后银行再付尾款？我是卖家，刚才中介给我说了流程，这种没有收到全款就过户是否有风险？还是二手房贷款都是这个流程？谢谢

[律师回复] 时间较长，你的公积金肯定要作废了，可以重新申请的没有关系。　　一审审限：　　根据《民事诉讼法》
第一百四十九条（普序）人民适用普序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。　　
第一百六十一条（简易程序）人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。　　二审审限：　　第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在
第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

[律师回复] 时间较长，你的公积金肯定要作废了，可以重新申请的没有关系。　　一审审限：　　根据《民事诉讼法》
第一百四十九条（普序）人民适用普序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。　　
第一百六十一条（简易程序）人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。　　二审审限：　　第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在
第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

[律师回复] 时间较长，你的公积金肯定要作废了，可以重新申请的没有关系。　　一审审限：　　根据《民事诉讼法》
第一百四十九条（普序）人民适用普序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。　　
第一百六十一条（简易程序）人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。　　二审审限：　　第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在
第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。