开发商违约不退款怎么办

若在退房之后，开发商未能如约退还您的款项，您享有依据购房合同提起诉讼的权益，请求按照合同规定全额退回相应资金。然而，由于此类问题往往涉及金额较大，通常需要按照常规程序或简洁程序来处理。其中，普通方式所需时间大概为6个月，而简易途径仅需3个月即可完成。一旦法院做出了裁决，若开发商依然无法履行相关义务，您作为购买方便有权向法院申请强制执行，以确保您的权益得到全面保障和维护。

解析：
如果在退房之后，开发商并未依据买房合同的约定立即退还相关款项，您有权依法采取法律手段维护自身合法权益，向相关行政司法部门提起诉讼状告开发商，按照房屋买卖合同中的具体约定，请求对方依约退还全部款项。在大多数案例中，普通诉讼程序需耗时6个月之久，而简易程序则依赖于审判团队的高效处理，通常只需3个月即可完成审理。然而，即使法院做出了明确判决，若是开发商未能按照法院裁决自觉履行，当事人亦可依法申请法院对其强制执行，以确保您能够顺利收回所应得的款项。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。