我们找房东租的房子，有签合同，后来我们又找了一户人家合租，他们算是跟我们口头约定好的，每个月交多少钱，他们是没有合同的，现在房租8月20号到期了，我们不想继续租给他们了，他们又不肯走怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。