退购房定金可以协商吗

[律师回复] 法律分析：
（1）商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时，协议可顺利解除，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当出现法定解除情形，一方可依法行使解除权。若因开发商原因，像将房屋抵押或转卖他人，致使合同目的无法达成，购房者不仅能解除协议，还可要求返还定金及赔偿损失。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行，双方都能解除协议，且开发商需退还定金。
（4）若购房者无正当理由解除协议，属于违约行为，要按约定承担违约责任，可能面临定金不予退还的结果。

提醒：购房者解除定购协议前，需明确解除原因及可能承担的责任；开发商也应遵守相关规定，避免违约。情况复杂时，建议咨询以获取准确分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时，协议可顺利解除，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当出现法定解除情形，一方可依法行使解除权。若因开发商原因，像将房屋抵押或转卖他人，致使合同目的无法达成，购房者不仅能解除协议，还可要求返还定金及赔偿损失。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行，双方都能解除协议，且开发商需退还定金。
（4）若购房者无正当理由解除协议，属于违约行为，要按约定承担违约责任，可能面临定金不予退还的结果。

提醒：购房者解除定购协议前，需明确解除原因及可能承担的责任；开发商也应遵守相关规定，避免违约。情况复杂时，建议咨询以获取准确分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时，协议可顺利解除，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当出现法定解除情形，一方可依法行使解除权。若因开发商原因，像将房屋抵押或转卖他人，致使合同目的无法达成，购房者不仅能解除协议，还可要求返还定金及赔偿损失。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行，双方都能解除协议，且开发商需退还定金。
（4）若购房者无正当理由解除协议，属于违约行为，要按约定承担违约责任，可能面临定金不予退还的结果。

提醒：购房者解除定购协议前，需明确解除原因及可能承担的责任；开发商也应遵守相关规定，避免违约。情况复杂时，建议咨询以获取准确分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时，协议可顺利解除，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当出现法定解除情形，一方可依法行使解除权。若因开发商原因，像将房屋抵押或转卖他人，致使合同目的无法达成，购房者不仅能解除协议，还可要求返还定金及赔偿损失。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行，双方都能解除协议，且开发商需退还定金。
（4）若购房者无正当理由解除协议，属于违约行为，要按约定承担违约责任，可能面临定金不予退还的结果。

提醒：购房者解除定购协议前，需明确解除原因及可能承担的责任；开发商也应遵守相关规定，避免违约。情况复杂时，建议咨询以获取准确分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时，协议可顺利解除，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当出现法定解除情形，一方可依法行使解除权。若因开发商原因，像将房屋抵押或转卖他人，致使合同目的无法达成，购房者不仅能解除协议，还可要求返还定金及赔偿损失。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行，双方都能解除协议，且开发商需退还定金。
（4）若购房者无正当理由解除协议，属于违约行为，要按约定承担违约责任，可能面临定金不予退还的结果。

提醒：购房者解除定购协议前，需明确解除原因及可能承担的责任；开发商也应遵守相关规定，避免违约。情况复杂时，建议咨询以获取准确分析。