减免空置房物业费有法律依据吗？

你好?减免空置房物业费有一定的法律依据，主要体现在地方性法规和物业服务合同中

你好，这个情况是有的

您好，根据你描述说明情况

《中华人民共和国民法典》：规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房产未被使用，也不能成为拒缴物业费的理由。
地方性规定：部分地区可能有关于空置房物业费减免的具体规定。例如，某些地区规定如果普通住宅交付后空置超过6个月以上，可以申请减收物业费，但具体比例和条件由地方政府制定。例如，有的地方按60%的比例缴纳，有的可能是70%，还有些地方可能会有其他不同的规定。
物业服务合同：在很多情况下，具体的减免条件和比例会写入物业服务合同中。如果合同中有明确规定，那么业主可以根据合同享受相应的减免优惠。
实际操作中的注意事项：
需要与物业公司进行协商，并保留相关证据（如空置证明、物业确认文件等）。
通常需要满足一定的条件，比如房屋确实处于空置状态，并且经过了必要的备案程序。
不同地区的政策可能存在差异，因此具体的缴费比例应遵循当地主管部门的规定。