律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友最近报名了司法考试，为了准备考试内容在复习合同法，他想知道买卖合同怎样无效？

帮助10人 3.6k浏览 #合同事务匿名 2018-03-10 广东佛山

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律师解答共2条

优选法务即时答

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(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
　　
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
　　
(三)以合法形式掩盖非法目的;
　　
(四)损害社会公共利益;
　　
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
　　根据这个条文，以及根据房地产法的规定，当然无效了。

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10 2018-03-10
佛山谈判法务

评分5.0 “解答有耐心”

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由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。以上是买卖合同怎样无效的解答

全文

6 2018-03-10

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买卖合同怎样无效？具体是如何说明的？

[问题分析]：您好，您所提出的是关于需要审核各类合同、协议、文书，以及判断文书的效力及文书中具体条款内容等相关问题，主要针对合同、协议、文书等需要审核其法律效力的法律文书，以及文书中具体条款内容是否符合当事人约定，格式规定、法律漏洞等相关问题。

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