买拆迁安置房房主违约怎么办

若买拆迁安置房房主违约，可先和房主协商，要求其按合同履行义务，承担违约责任，像支付违约金等。要是协商不成，可收集好购房合同、付款凭证等证据去法院起诉。法院会依据合同约定和法律规定，判决房主承担违约责任。若合同约定了定金，还能要求双倍返还定金。总之，要积极维护自身合法权益。

你好 具体情况详细沟通

你好，具体是什么原因。

按合同约定处理，追究对方违约责任。

您好具体什么情况先了解一下

可以根据合同约定及实际履行情况要求房东承担违约责任，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

通常领取产权证5年后可以买卖；

遇到拆迁安置房房主违约的情况，确实比较棘手，但可以通过法律途径解决。关键要看具体违约情形和合同约定。

如果房主收了钱却拒绝过户，或者一房多卖，这属于典型的违约行为。根据《民法典》相关规定，你有权要求继续履行合同（办理过户），或者解除合同并要求赔偿损失。安置房虽然性质特殊，但只要产权清晰且符合交易条件，法院一般会保护买受人权益。

建议先做这几步：1）整理好购房合同、付款凭证等证据；2）查清楚房屋是否具备过户条件（比如是否已办产权证、是否受限售政策影响）；3）尝试与对方书面沟通，留存催告证据。如果协商不成，可以向法院起诉，必要时可以申请财产保全。

这类案件胜诉概率较大，但执行阶段可能涉及安置房政策限制，建议委托专业律师介入处理。需要的话可以进一步分析你的具体材料。