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姐姐在一家房屋中介工作，他说她们有时会和客户签订阴阳合同，但很担心，不知是否有效，咨询一下怎样认定房屋买卖阴阳合同效力呢？

帮助5人 2.2k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-14 江西吉安
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[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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