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我哥哥准备结婚,父母想要把老家的拆迁房买了给哥哥买新房,想知道拆迁房屋买卖合同范本格式是怎样的

3.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-14 乌鲁木齐
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[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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房屋遗嘱范本的格式是有标题,立遗嘱人的详细信息,房产现在的状态,立遗嘱人对房产的处理意见以及一些其他需要说明的事项,尾部应该有立遗嘱的地点,时间,立遗嘱人的签名或者盖章,如果有见证人和代书人的话也都要标注清楚的,其实跟一般的协议书的写法没什么区别。
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