关于合肥巢湖玉溪河拆迁补偿的问题,我结合当地政策和实务经验为您分析:1. 补偿标准主要依据《合肥市集体土地上房屋征收与补偿实施办法》及巢湖市具体实施细则。补偿通常包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等几部分。2. 具体补偿金额需要结合几个关键因素:
- 房屋性质(宅基地房/商品房)
- 房屋面积和结构(以房产证或实测为准)
- 土地性质(集体/国有)
- 当地公布的片区基准地价3. 特别提醒:玉溪河属于巢湖治理工程范围,可能涉及水利专项补偿政策。建议先到巢湖市自然资源和规划局查询最新的征收公告,里面会载明补偿方案。4. 实务建议:
(1) 立即收集房产证、建房审批材料等权属证明
(2) 对房屋内外现状拍照录像留存
(3) 如果对评估结果有异议,可在收到报告10日内申请复核目前巢湖片区拆迁正在推进中,建议您尽快确认自家是否在征收红线范围内。如果已经收到征收决定书,需要特别注意文书载明的权利救济期限。可以带着具体材料来所里详谈,我们帮您测算预期补偿额度。