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公租房未来的拆迁利益可以提前通过遗嘱进行分配吗

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-07 北京延庆区
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律师解答 共4条
  • 高嘉呈律师
    高嘉呈律师
    评分 5.0 服务882人
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    公租房本身无法通过遗嘱处分,但其拆迁补偿中属于承租人个人的部分(如搬迁奖励、装修补偿等)可作为遗产通过遗嘱分配。涉及共同居住人权益或新房屋承租权的部分,需由政策规定的主体享有,承租人无权通过遗嘱单独指定。

    建议:在立遗嘱前,应先核实当地公租房拆迁政策,明确补偿项目的归属,并咨询专业律师,确保遗嘱内容合法有效,避免因处分他人权益导致部分条款无效
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    2 06-07
  • 关会芳律师
    关会芳律师
    评分 5.0 服务3.5万人
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    可以,具体情况详细沟通给您建议
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    8 06-07
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    公租房的产权一般不归承租人所有,承租人只有使用权,所以公租房本身不能作为遗产继承。对于公租房未来的拆迁利益,在拆迁事实未发生、利益未确定时,也不能提前通过遗嘱分配。解决方案是等拆迁事实发生,拆迁利益明确后,若符合相关规定可按法定继承等方式处理,若想提前约定,可家庭成员间协商签订协议,但要确保合法有效。
    全文
    1 06-07
  • 北京宸维律师事务所
    北京宸维...事务所
    可以电话沟通详细案情
    全文
    1 06-07
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