拆迁房办房产证可以更名吗？

关于拆迁房办证更名的问题，需要结合具体情况来分析：首先，如果拆迁安置协议已经签订但房产证尚未办理，这种情况下要更名相对复杂。根据实务经验，需要拆迁办、开发商等多方配合才能变更被拆迁人信息。建议您先查看协议中是否有关于权益转让的限制条款。如果房产证已经办到原被拆迁人名下，此时更名就属于二手房交易范畴了。需要按正常过户流程办理，包括签订买卖合同、缴纳税费等。但要注意拆迁房往往有交易限制期（通常是3-5年），要确认是否已过限制期。特别提醒两点：1）如果是夫妻间更名，可以走婚内变更手续，税费较低；2）如果存在拆迁补偿差价未结清的情况，需先补足差价才能办理。建议您先准备拆迁协议、身份证明等材料，到当地不动产登记中心具体咨询。如果涉及家庭内部分配问题，最好先通过书面协议明确各方权益，避免日后纠纷。

拆迁房办房产证是否能更名要看具体情况。如果拆迁房已在不动产登记机构备案，通常不能直接更名，得等房产证办好后按正常过户手续办理。若还没备案，可与开发商协商更改合同名字。解决方案是先确定房屋备案情况，没备案就和开发商协商；已备案就等拿到房产证，按买卖或赠与等方式办理过户更名。