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买的二手房,原主户口,孩子的户口没有迁走对我有影响。吗

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-07-03 天津
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律师解答 共4条
  • 张倩律师
    张倩律师
    部分地区规定一套房屋只能有一个户口登记,若原房主户口未迁出,新业主可能无法将自己及家人的户口迁入该房屋地址,进而影响子女入学、办理社区相关事务等需要户籍证明的事项。若原业主因各种原因与他人产生经济纠纷,其户口所在的房屋可能会受到牵连。
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    5 07-04
  • 天津东方律师事务所律师
    天津东方律师...律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    您好,您的具体情况是什么
    全文
    2 07-04
  • 天津国三奥律师事务所
    天津国三...事务所
    评分5.0
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    您好!我们是国三奥律所,有专业律师为您提供法律服务!
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    7 07-04
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.8万人
    咨询我
    这种情况确实可能对您产生一定影响,我结合实务经验帮您分析:1. 主要风险点:
    - 学区资格可能被占用(如果原户主孩子还在用该地址上学)
    - 拆迁补偿时可能产生纠纷(极端情况下)
    - 影响您后续落户或子女入学
    - 房屋再出售时可能被买家压价2. 法律依据:
    根据户口登记条例和各地实施细则,原户主应在房屋过户后迁出户口。但现实中执行存在难度,公安机关一般不能强制迁出。3. 建议处理方案:
    先查看购房合同是否有户口迁移条款约定。如果有明确约定,可以:
    - 联系原业主协商限期迁出
    - 协商不成可起诉主张违约金(北京等地法院支持过每日100-200元的违约金)
    - 向属地派出所申请空挂户(将对方户口迁至集体户)如果合同没约定,建议:
    - 尽快与对方沟通,留存书面催告记录
    - 到派出所查询户口登记情况,固定证据
    - 考虑通过中介或居委会协助调解现在很多城市(如上海、广州)已出台强迁政策,建议您先到当地派出所户籍科具体咨询。需要的话,我可以帮您起草书面催告函。
    全文
    3 07-03
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