同事通过中介介绍买了一套二手房，现在评估以后发现自己亏了，买二手房评估完后可以毁约吗

您好，就您买二手房评估完后可以毁约吗的问题，做出如下解释二手房过户后买方还可以毁约，需承担违约责任：
我国法律对违约金一般是不超过合同总额的20%，如果对方的原因造成更大的损失是要有直接的证据的，按违约金10多万的金额来说合同总额应该也不会太大，我感觉不值得追诉了，最终合同是履行了的；
然后才可以要求超出部分的损失赔偿。过户的手续已经完成了，但肯定不可能是全部约定的违约金额，还要提交因此造成你损失的直接证据，因为合同是房屋买卖；
如果因此造成了损失是可以要求赔偿的，如果提起诉讼的话要提供相应的证据证明是卖方的责任，当然这个具体还要看有无免责条款什么的以及具体的责任方是谁；
但只是在造成的损失范围内，比如这两个多月首付利息什么的，不是只针对解抵押时间。