律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
拆迁是按照房子平方数算的 我是否能分到一部分拆迁款
一键咨询
为您推荐
房子拆迁按照什么算平方？
房子拆迁按照房产权证上所记载的房屋的建筑面积来算平方。当然的，如果房屋产权证上所记载的房屋的建筑面积与实际的建筑面积差异比较大，这个时候可以委托第三方的评估鉴定机构，对房屋的面积进行鉴定。
10w+浏览
征地拆迁离婚后小孩没人照顾怎么办
[律师回复] （一）在离婚时，就应该将孩子照顾问题作为重点协商内容，双方心平气和探讨如何轮流照顾、安排日常生活等细节。
（二）若协商过程中矛盾较大，可寻求第三方介入调解，比如找专业的婚姻家庭调解员，或者双方信任的长辈、朋友从中斡旋。
（三）若进入诉讼阶段，双方都要充分准备能证明自己抚养优势的材料，比如稳定收入证明、居住环境良好的证据等，争取让法院把抚养权判给更能照顾好孩子的一方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。
（二）若协商过程中矛盾较大，可寻求第三方介入调解，比如找专业的婚姻家庭调解员，或者双方信任的长辈、朋友从中斡旋。
（三）若进入诉讼阶段，双方都要充分准备能证明自己抚养优势的材料，比如稳定收入证明、居住环境良好的证据等，争取让法院把抚养权判给更能照顾好孩子的一方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
5w浏览
无营业执照个人造假售假消费者怎么去追究？
[律师回复] 对于无营业执照个人造假售假的行为，消费者可以通过向工商行政管理部门举报、寻求民事赔偿、参与集体诉讼或公益诉讼等途径来追究其法律责任
3.6w浏览
一般拆迁房按照人头分吗？
一般拆迁不是按照人头分的，都是会结合房屋的面积和拆迁的用途来支付这笔赔偿金；在补偿时可以获得拆迁房屋价值的补偿，以及还有因拆迁造成的搬迁费、安置费；同时还有停产停业的损失费。
10w+浏览
征地拆迁银行在职员工利用职务之便在无营业执照，无抵押无担保的情况下给我爸办理了20万的经济贷。请问我们有权起诉银行吗？
[律师回复] 银行私自盗用他人信息办理贷款,属于违法犯罪的行为
4.6w浏览
快速解决“金融保险”问题
拆迁补偿款是按人口平均分配的吗
第一，从整体上看，应当分为私房和公房两种情况进行讨论。第二，从政策的角度上来看，拆迁补偿款中还有奖励费及搬迁费，这些补偿费用应当由承租人和共同居住人共同共有，所以对于该部分补偿费可主张按照人头数平均分配。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁费按照什么标准给？
拆迁费也叫做拆迁补偿费，一般是在对房屋进行拆迁之后，需要对被拆迁人作出的补偿。就当前的情况来看，我国并没有统一各地的拆迁补偿标准和法律规定。根据房屋征收原则来看，一般对房屋拆迁的补偿是不能少于类似房地产市场价格，同时还要保障被拆迁人的居住条件和生活水平不因为拆迁而降低。
10w+浏览
征地拆迁你好。如何通过名字找到对方的手机号？，想了解：有没有公开的数据库可以查询姓名和手机号？
[律师回复] 需要了解详细案情才能解答。
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
拆迁补偿按照人头算吗？
是按照人口数量和房屋建筑面积综合进行计算的。如果双方针对被征收房屋价值有异议的，或者是对于拆迁补偿款的支付方式有异议的，是可以选择起诉的方式，去解决相应的纠纷的。
10w+浏览
征地拆迁
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序，工资，材料费，面积差，违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时，通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来，而是依据以下法律规定和原则进行判定：
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
4w浏览