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朋友前两年刚创业,租了一个厂房,最近厂房要搬迁了,想知道租的厂房搬迁补偿标准是什么?

帮助10人 6.8k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-04-05 天津塘沽区
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律师解答 共2条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。
    以上是对租的厂房搬迁补偿标准的解答,希望能帮到你。
    全文
    6 2018-04-05
  • 塘沽区诉讼咨询
    塘沽区诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,租的厂房搬迁补偿标准可参考以下内容:
    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
      产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见,根据拆迁管理条例规定可以看出,被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的,或虽未达成解除租赁合同关系协议,但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的,由拆迁人对被拆迁入给予补偿。同时,拆迁管理条例也明确规定租赁房屋拆迁补偿-,对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迂入应当给予适当补偿。
    全文
    7 2018-04-05
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