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你好,我在农村建了一个围墙,现在说我违建要拆除。我想咨询一下我可以不拆吗?

4.5w浏览 #行政类 匿名 2025-12-26 湖南永州
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律师解答 共3条
  • 李志强律师
    李志强律师
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    请注意接听电话,,,
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    7 12-27
  • 衡阳封云凯律师
    衡阳封云凯律师
    评分 5.0 服务1.5万人
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    是否可以不拆除这个围墙,需要从多方面进行分析:

        可能不拆除的情况
    1.   符合相关规定和程序  
        - 如果您建设围墙之前已经按照当地农村的建房、用地等相关规定,向村委会、乡镇政府等相关部门提出了申请,并且获得了建设许可,取得了合法的审批手续,那么该围墙不属于违建,您有权拒绝拆除。
        - 例如,有些农村地区对于村民在自家宅基地范围内建设一定高度、一定规模的围墙有明确的规定,只要您的建设符合这些规定并经过审批,就受法律保护。
    2.   存在程序瑕疵  
        - 如果相关部门认定您的围墙为违建并要求拆除,但在认定和执法过程中存在程序违法的情况,比如没有进行实地调查、没有下达书面的责令限期拆除通知书、没有给予您陈述和申辩的机会等,您可以通过行政复议或行政诉讼的方式,要求撤销拆除决定,从而有可能不拆除围墙。
        - 依据《行政处罚法》等相关法律规定,行政机关作出行政处罚决定应当遵循法定程序,保障当事人的合法权益。
    3.   可采取改正措施消除影响  
        - 如果您的围墙虽然存在一定的违规情况,但通过采取改正措施(如调整围墙的高度、长度、位置等)能够符合相关规划和规定,消除对规划实施的影响,那么按照法律规定,可能不需要拆除,而是由相关部门责令限期改正,并可以处以罚款。
        - 《城乡规划法》规定,对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

        可能需要拆除的情况
    1.   严重违反规划  
        - 如果您的围墙建设严重违反了当地的乡村规划,比如建在了基本农田上、影响了公共道路通行、破坏了生态环境等,且无法通过改正措施消除影响,那么相关部门有权责令拆除。
        - 《土地管理法》明确规定,禁止占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
    2.   未取得任何许可且无法改正  
        - 如果您在建设围墙时没有取得任何相关的审批许可,且该围墙的存在与规划严重冲突,无法通过调整等方式符合规定,那么通常需要拆除。
        - 例如,在一些农村的公共通道上私自建设围墙,严重影响了村民的正常通行,这种情况下一般难以通过其他方式解决,拆除是必要的措施。

    如果您认为自己的围墙不应该拆除,可以先与相关部门进行沟通,了解具体的认定依据和理由,要求查看相关的法律文件和规定。如果沟通无果,您可以考虑寻求专业律师的帮助,通过法律途径维护自己的合法权益。
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    2 12-27
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    这得看围墙是否真算违建。若建围墙时没按规定办手续,一般属于违建,不拆可能面临后续麻烦。若认为不是违建,可收集能证明围墙合法建设的材料,像土地使用证明等去沟通说明。若沟通没用,也可通过法律途径维护权益,比如提起行政诉讼。不过要尽快行动,避免损失扩大。
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    8 12-26
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