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拆迁用风险代理,如果代理与对方偷偷妥协。追究什么责任

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-09 湖南湘潭
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律师解答 共4条
  • 关会芳律师
    关会芳律师
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    参考片区综合地价,参考补偿方案,具体情况具体分析
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    7 01-09
  • 湖南和大律师事务所事务所
    湖南和大...事务所
    评分5.0
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    你好,现在是什么情况呢?
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    4 01-09
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    若代理与对方偷偷妥协,这属于违反委托合同约定的行为,可追究其违约责任。可要求代理赔偿因妥协给委托人造成的损失,比如少获得的拆迁补偿款等。解决方案是先和代理沟通协商赔偿事宜,若协商不成,可收集代理违约的证据,像聊天记录、协议等,去法院起诉,要求代理承担赔偿责任。
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    7 01-09
  • 衡阳封云凯律师
    衡阳封云凯律师
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    如果拆迁案件采用风险代理方式,律师代理方与对方偷偷妥协,可能需承担以下几方面责任:

        民事责任
      违约责任  
    在委托代理合同中,通常会明确约定律师的职责和义务,包括应以维护委托人的合法权益为宗旨进行代理活动。当律师背着委托人与对方偷偷妥协,这种行为违反了合同约定。根据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定,委托人可以要求律师承担违约责任,具体方式可能包括退还已收取的代理费、赔偿因为妥协行为给委托人造成的经济损失等。
       赔偿损失  
    律师的这种不当妥协行为可能会给委托人造成直接或间接的经济损失。例如,导致委托人获得的拆迁补偿显著低于应得的合理金额,那么委托人有权依据《民法典》侵权责任编的相关规定,要求律师赔偿这部分损失。损失的计算一般以实际遭受的经济损害为依据,同时考虑可得利益的损失。

        行业纪律责任
      律师协会处分  
    律师的行为受到律师协会制定的行业规范和职业道德准则的约束。律师与对方偷偷妥协的做法违背了《律师职业道德和执业纪律规范》中律师应诚实守信、勤勉尽责维护委托人利益的要求。律师协会有权根据情节轻重,对涉事律师给予训诫、警告、通报批评、公开谴责、中止会员权利一个月以上一年以下、取消会员资格等处分。

        刑事责任(在特定情形下)
       如果律师与对方勾结妥协的行为涉及到诈骗、行贿受贿等犯罪行为,可能会被追究刑事责任  
    例如,律师与拆迁方恶意串通,通过虚构事实、隐瞒真相的方式,骗取委托人放弃部分应得的拆迁补偿,进而与拆迁方瓜分这部分利益,达到一定金额标准,就可能构成诈骗罪,将依照《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的规定进行处罚。
    如果律师在与对方偷偷妥协的过程中,为谋取不正当利益向拆迁方工作人员行贿,或者收受拆迁方的贿赂为其谋取利益,则可能分别构成行贿罪或非国家工作人员受贿罪等,要承担相应的刑事处罚。

    当出现这种情况,委托人可以收集相关证据,如双方的沟通记录、拆迁补偿协议的不合理之处等,先与律师协商解决赔偿问题;协商不成的,可以向律师所在的律师事务所、当地律师协会投诉,也可以直接向人民法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。如果涉嫌犯罪,应及时向公安机关报案。
    全文
    3 01-09
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