律图审稿专业委员会3轮严审

你好!最近家里因改建装修出现了问题,虽然事不是很大,但很让人恼火,严重影响了我的正常生活,又不知道如何妥善解决,才想向你们专家请教。我家是民建房,和一个瓦工头签了合同头,让他负责把东厢房加高,然后打顶建阳光房,同时把家里的厢房和院子里的铺地砖,不谈这期间出现了很多小问题,我们目前就铺瓷砖这一块,它空鼓率已经超到了60%向上,但是他说他没能力返工,只能空哪块扣哪块的钱,跟他讲道理跟本讲不通,我该怎么办啊?给他结算了工程,我们心里委屈,不结算工程,他又来闹,该怎么办啊?

4.9w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-11 江苏扬州
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律师解答 共3条
  • 江苏瀛鎏律师事务所事务所
    江苏瀛鎏...事务所
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    核心问题分析:
    合同性质:您与工头签订的是一份承揽合同,他是承揽人,负责完成约定的装修工程。

    质量不合格:瓷砖的空鼓率高达60%以上,这已经远超出了行业通常的可接受范围(根据相关标准,一般要求空鼓率不超过5%)。这属于严重的工程质量不合格。

    违约行为:工头未能按照合同约定提供符合质量标准的工程成果,构成违约。

    解决方案不合理:他提出的“空哪块扣哪块的钱”是一种非常不专业、不合理且不负责任的处理方式。这相当于只对部分不合格的瓷砖进行补偿,而无法解决整个地面(或墙面)的结构、安全和美观问题,也无法恢复其应有的使用功能。您需要的是一个合格的工程,而不是简单的“打折”。
    全文
    3 01-11
  • 龙成律师
    龙成律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    但是质量问题不理他。你要保留好对方没做好的证据。
    全文
    5 01-11
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    您和瓦工头签了合同,他铺瓷砖空鼓率超60%,没按要求施工,这属于违约。他没能力返工只扣钱不合理。您可先保留好瓷砖空鼓证据,比如拍照、录像。别轻易和他结算工程款,和他再次沟通,表明不返工就按合同追究责任。若他再来闹,可保留证据追究其干扰生活责任。若沟通不成,可考虑通过法律途径解决。
    全文
    9 01-11
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