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我原来2024年赠予女儿房产并且过户，缴纳了过户税，现在2025年法院判决我的赠予无效，那这个过户税能退回吗

3.6w浏览 #行政类匿名 2026-01-16 上海奉贤区

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律师解答共3条

祝涵律师

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核心建议：法院判决赠予无效后，已缴纳的过户税（主要是契税）可以申请退还。根据现行政策，因法院判决导致权属转移行为无效且房屋已变更回原权利人的，纳税人可向税务机关申请退税。建议您立即携带法院判决书、完税凭证等材料向税务部门提交申请。若退税过程中遇到障碍或对政策理解有争议，建议委托专业律师协助办理，我们可帮您梳理材料、计算应退金额并跟进退税流程。如需评估具体方案，可预约我们详细分析

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5 01-17
李晶律师

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关键规定：根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税问题的批复》（国税函[2008]438号），对于经法院判决认定为无效的产权转移行为，不征收契税。因此，在法院判决撤销房屋所有权证后，您已经缴纳的契税款应当予以退还。

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9 01-16
吴亮律师

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一般情况下，法院判决赠予无效，过户税是能退回的。因为赠予行为自始无效，基于该行为产生的纳税基础就不存在了。你可以准备好法院判决书、当时缴税凭证等材料去申请退税。要是遇到阻碍，可通过法律途径维护自身权益，比如提起诉讼要求返还已缴纳税款。

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3 01-16

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我原来2024年赠予女儿房产并且过户,缴纳了过户税,现在2025年法院判决我的赠予无效,那这个过户税能退回吗?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于遗产继承、家庭财产赠与和分家产生的一系列财产方面的问题，一般会涉及到抚恤金分割标准、遗嘱效力、法定继承顺序与份额和如何分家、继承流程以及继承权被侵害维权等方面。在继承赠予与析家分产纠纷中常见的，关于法定继承顺序与份额问题，法律规定遗产按照第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

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