租户赖着不走，有什么办法处理

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首先查看租赁合同，若到期租户赖着不走，可书面通知其搬离并明确期限。若租户仍不搬，可保留好通知证据，通过民事诉讼要求其腾退房屋并支付逾期占用费。在过程中注意保留沟通记录、催搬通知等证据，以维护自身合法权益。

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1. 优先协商解决主动联系租户（建议通过书面形式，如短信、邮件或纸质函件），明确告知合同已到期，要求其限期搬离（如7-15天内）。注意保留协商记录（截图、录音等），作为后续证据。2. 发送书面催告函（关键证据）若协商无果，向租户发送《限期搬离通知书》（建议通过EMS邮寄并留存回执，注明“限期搬离通知”），内容需包含：? 原租赁合同期限及到期时间；? 明确告知合同已终止，租户无继续占用房屋的合法依据；? 要求其在指定期限内（如10-15日）搬离并结清费用（如水电气、物业费）；? 逾期不搬离的法律后果（如起诉索赔占用费、强制腾退）。3. 报警或寻求社区/物业协助若租户仍不搬离，可尝试报警（警方通常会以“民事纠纷”为由调解，但可固定其拒绝搬离的证据）。同时，可联系社区、居委会或物业介入协调，部分情况下能促成和解。4. 向法院提起诉讼（最终手段）