二手房签合同交了定金后，买家又不想买了，这个怎么处理

根据你的描述，定金不退。

您好，这种情况在法律上属于买方违约。根据《民法典》相关规定，买方无正当理由单方面解除合同，卖方有权没收定金作为违约金。具体来说，需要看几个关键点：
1. 定金金额是否合理（一般不超过总房款的20%）
2. 合同中对违约条款是否有特别约定
3. 买方是否有正当理由（如房屋存在重大瑕疵等）建议您可以先与买方协商，如果对方确实执意违约，您可以依法没收定金。如果买方要求返还定金，您需要准备好购房合同、定金收据等证据材料。下一步建议：
1. 先书面通知买方履行合同义务
2. 协商不成可考虑解除合同并没收定金
3. 如产生争议可向法院起诉需要提醒的是，如果房屋存在质量问题或卖方存在隐瞒情况，可能会影响定金没收的效力。建议您先梳理清楚具体情况再作决定。

有没有约定，你诉求什么

在二手房买卖中，签合同交定金后买家不想买了，一般定金不予退还。因为定金是为保证合同履行而交付的，买家违约，卖家有权没收定金。解决方案就是买家和卖家友好协商，看卖家是否愿意退还部分或全部定金。若协商不成，买家大概率会损失已交付的定金。