我承包村里的一块荒地，原来上国土部门查的是荒地，由于地里自己长出几棵树现在去查说是从18年自动变更为林地了，我想建大棚，审批又太麻烦，感觉太不合理，怎么自动就变更为林地了，并且也不给个通知

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。