签3年房屋租约，租金一年一付，租金一年到期不租了，就和房东协商延后一个月转租，房东也同意，还帮着找转租，算违约吗

房东同意转租，你转租不算违约

是违约行为，现在有何争议呢？

双方协商一致就不属于违约行为

这种情况不算违约。租约中租金一年一付，到期不租提前协商是合理行为。房东同意延后转租并帮忙找转租，说明双方达成新共识，未违反原租约约定。为避免后续纠纷，建议双方书面确认协商内容，明确延后转租细节和责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据合同约定，如果租约明确了租期为3年，且租金是一年一付，那么在租期未满的情况下提前终止合同，原则上是构成违约的。但既然你与房东协商并达成了延后一个月转租的协议，且房东同意并协助转租，这表明双方对原合同进行了变更。只要双方协商一致，变更合同是有效的，不构成违约。但建议将协商结果书面化，以免日后产生纠纷。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。