律图审稿专业委员会3轮严审

女儿父亲去世,留下房产和现金,因为我与女儿父亲离婚多年,现在女儿父亲家的亲戚己经骗女儿签字把200万的钱给了她们,因为没有留下遗嘱,她们又要把女儿奶奶的名字加入女儿继承的房产里,我怕女儿又要被亲戚骗加上奶奶的名字,想让女儿把房产暂时委托给我管理,不让亲戚们加名字,这可以吗

3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-06-06 上海青浦区
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律师解答 共13条
  • 郭聚强律师
    郭聚强律师
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    您好,这样的情况可以全权委托律师,具体情况我们可以再聊一下。前面的200万也可以要回来一部分。
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    2 06-06
  • 王衍祥律师
    王衍祥律师
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    这样不可以,因为你前夫去世之后,继承人还有前夫的母亲是享有继承权的
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    7 06-06
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    首先,你女儿作为房产的合法继承人,有权决定房产的处置方式。如果担心亲戚会误导她,可以和女儿沟通,让她将房产暂时委托给你管理。这样可以避免亲戚擅自加名。其他方面,建议你和女儿一起咨询专业的法律人士,了解具体的法律程序和注意事项,确保女儿的权益得到保障。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 06-06
  • 上海择平律师事务所
    上海择平...事务所
    评分5.0
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    您好 请问您的问题得到解决了嘛
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    2 06-06
  • 祝涵律师
    祝涵律师
    评分 5.0 服务1132人
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    好的,您的问题我们看到了,可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利
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    1 06-06
  • 郭娜律师
    郭娜律师
    评分 5.0 服务1万人
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    你好,具体电话详细沟通
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    4 06-06
  • 曹淳江律师
    曹淳江律师
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    你好,你的问题解决了吗
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    1 06-06
  • 姚利律师
    姚利律师
    评分 5.0 服务126人
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    您好,这个要看您女儿的年龄,是否是未成年人,如果是未成年人,则父母是其法定监护人,是可以的,如果已经成年,您可以和女儿好好沟通关于这其中的利害关系。另外,如果没有遗嘱,父亲去世后留下的财产需要走法定继承,奶奶作为父亲的母亲,是第一顺位的继承人,和您女儿享有同样的权利来继承父亲的财产的,所以关于在房产上加名字的问题,还是要内部好好协商,如何处置现金和房产。
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    2 06-06
  • 北京市京博律师事务所律师
    北京市京博律...律师
    评分 5.0 服务3976人
    咨询我
    您好,具体情况电话联系您
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    4 06-06
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务3.8万人
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    根据《民法典》的规定,继承开始后,遗产由继承人继承。您女儿作为直系血亲,有权继承其父亲的遗产。如果遗产中的现金已经被亲戚骗走,您女儿可以依法追回。至于房产,如果女儿担心被亲戚欺骗,她可以与您签订委托管理协议,将房产的管理权委托给您,但需注意,这种委托不改变房产的所有权。同时,您女儿应尽快通过法律途径明确遗产继承问题,防止进一步的权益受损。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 06-06
  • 邓悦律师
    邓悦律师
    评分 5.0 服务2582人
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    你好你咨询的法律问题,需要详细沟通稍后电话联系
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    8 06-06
  • 马赛男律师
    马赛男律师
    评分 5.0 服务1747人
    咨询我
    您好,我是家理律师事务所,稍后给您回电了解详细情况后,为您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务,如果您比较着急可直接来电联系我。
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    3 06-06
  • 卢宗菊律师
    卢宗菊律师
    先把关键点说清楚(上海、无遗嘱、父亲去世、女儿+奶奶都是第一顺序继承人):

    一、法律现状(非常重要)

    ? 父亲没留遗嘱:法定继承,第一顺序是:配偶(已离婚=没有)、子女(你女儿)、父母(女儿奶奶)。

    ? 所以:200万现金 + 房产,本来就是你女儿和奶奶两个人平分(各1/2)。

    ? 亲戚让女儿签字把200万全给她们:这本身就不合法、不公平——女儿至少该拿100万。

    ? 现在亲戚又要把奶奶名字加到房产:本质是把奶奶的1/2份额确权到产证上,法律上她们是有份额的,不是完全没道理,但可以谈判、不能被骗签字。

    二、能不能让女儿把房产“委托给你管理”防加名?

    分两种情况:

    1)女儿未成年(<18岁)

    ? 你是法定监护人,不用“委托”,你本来就有权管她的财产。

    ? 关键点:监护人不能随便在女儿房产上加别人名字(包括奶奶),因为会损害女儿利益,不动产登记中心一般不给办,除非为了女儿重大利益。

    ? 你可以直接出面:不同意加奶奶名字、不签字、不配合公证。

    ? 已经被骗签字给200万:可以起诉撤销或追回属于女儿的100万(受欺诈、未成年人保护)。

    2)女儿成年(≥18岁)

    ? 她是完全产权人,可以签《房产委托管理/授权委托书》给你,写明:

    ? 委托你全权管理该房屋;

    ? 未经你书面同意,不得办理加名、过户、抵押、赠与等任何处分行为;

    ? 委托期限写长一点(比如5年),可公证。

    ? 但:委托书防不住她自己偷偷去加名(成年权利人本人到场即可)。

    ? 更保险的做法(上海可行):

    1. 你和女儿签借款合同(写清父亲遗产相关、借款用于保障女儿生活);

    2. 去不动产登记中心给房子设抵押,抵押权人写你;

    3. 有抵押在:想加奶奶名字必须先解押,必须你同意,从根本上挡住亲戚逼她签字。

    三、你现在立刻要做的(步骤)

    1. 停止再签任何文件:任何“放弃继承、给钱、加名”的字都别签。

    2. 理清份额:

    ? 现金200万:女儿100万、奶奶100万;

    ? 房产:女儿1/2、奶奶1/2。

    3. 追回被骗走的200万里属于女儿的100万:

    ? 保存聊天、录音、转账、签字文件;

    ? 尽快在上海找家事/继承律师起诉撤销或返还。

    4. 房产防加名:

    ? 未成年:你作为监护人拒绝配合加名、公证、签字;

    ? 成年:签授权委托书+给你办抵押,双保险。

    5. 奶奶的合法份额怎么处理:

    ? 奶奶确实有1/2继承权;

    ? 可以协商:房子归女儿,女儿折价补奶奶1/2房价钱;

    ? 不要被亲戚话术绑架,不要全让、不要白送。

    四、结论

    ? 可以让女儿把房产委托你管理(成年要签委托书,未成年你本来就是监护人);

    ? 但真正能挡住亲戚偷偷加奶奶名字、最稳的办法是:给房子设抵押,抵押权人是你(上海不动产中心可办);

    ? 已经被骗走的200万:能追回女儿那一半(100万),越早起诉越好。

    如果你愿意,我可以帮你:

    1. 写一份可直接用的《房产授权委托书》(成年版/未成年版);

    2. 列一份上海办理“房产抵押给母亲”的材料清单;

    3. 整理追回100万的证据目录。
    全文
    3 06-07
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