你好！陈律师，我有99年无证房的问题，

可以先了解一下为什么办不了证。

维权最重要的是证据。无论什么事先把材料收集全：聊天截屏合同拍照转账记录打印。有证据再决定协商投诉还是打官司。

需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

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99年无证房问题比较复杂，首先需要明确房屋的建造时间、用途以及是否符合当时的规划等基本情况。如果房屋属于历史遗留问题，可以关注当地政府是否有相关的处理政策，有些地方会根据房屋的实际情况进行分类处理，比如补办手续或者给予一定的补偿等。其他方面，如果房屋涉及到拆迁等情况，要积极与拆迁部门沟通，了解拆迁政策，争取合理的补偿。再次，如果房屋存在纠纷，可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼等。最后，建议你收集好房屋的相关证据，如建造房屋的材料、证人证言等，以便在需要的时候能够提供有力的支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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