律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我起诉二房东,他跟房东签的合同的到6/30到期,跟我签的合同是9月份,大房东不租给他了,要求我们都搬走,还停水停电,我搬走了,找二房东要违约金。二房东不给,连押金也没退给我

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-28 浙江杭州
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律师解答 共5条
  • 温继红律师团队律师
    温继红律师团...律师
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    你的情况起诉二房东要违约金和退押金,法律上完全站得住脚,胜诉概率很高。
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    9 08-29
  • 郭晨阳律师
    郭晨阳律师
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    你好,这个的话完全是可以起诉的。
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    1 08-29
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    二房东跟大房东的合同6月30号到期,却跟你签到9月,属于超期转租,大房东不认的话,超期部分对你无效。他已经构成违约,停水停电是逼你走,押金不退更是没道理。你直接起诉二房东,要求退还押金、支付违约金,并赔偿因此产生的搬家等损失,法院会支持。注意保存好合同、转账记录、停水停电的照片或证人,起诉时可以把大房东列为第三人方便查清事实。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
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    3 08-29
  • 宋卓彬律师
    宋卓彬律师
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    根据您的描述,这属于租赁合同纠纷。您有权要求二房东按照合同约定支付违约金,并且其无权擅自停水停电。建议收集相关证据(如租赁合同、支付记录等),以便更好地维护自己的权益。方便的话,可以现在电话沟通。q
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    3 08-28
  • 浙江五民律师事务所事务所
    浙江五民...事务所
    评分5.0
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    您好,具体情况沟通下
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    9 08-28
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