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我在签定购房合同后,被告知没有购房资格。不知道合同是否有效,想要问一下签了无购房资格合同,合同是否有效呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-22 江苏南通
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律师解答 共2条
  • 南通谈判法务
    南通谈判法务
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    您好!合同是有效的。
    只要在合同期内,买家能继续履行合同就可以。不会因为没有购房资格而导致合同无效。
    全文
    14 2018-04-22
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    1、如果是签订合同后新政策出台,购房者可以以新政策出台为由,要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力,解除合同是可以免责的。
    2、如果政策已经出台,后签订的买卖合同,由于无法履行合同,买家就是违约,必须承担违约责任。
    3、《合同法》第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
    本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    4、《合同法》第一百一十八条规定:当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
    5、《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    上诉就是签了无购房资格合同,合同是否有效的回答,希望能够帮到你。
    全文
    6 2018-04-22
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签了无购房资格合同,合同是否有效
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