我出钱买的房登记在我弟名下，我弟我俩商定加我名字并签字接了手印，他现在反悔了怎么办

持二人签订的协议起诉

你好，电话沟通一下情况。

房子是你出资但登记在弟弟名下，关键看你们签的加名协议和出资证据。先把转账记录、协议原件、聊天记录保存好。先找他协商去不动产登记中心办加名；他不同意，就向法院起诉，请求确认房屋归你或判他协助过户，起诉时可申请财产保全防止他卖房抵押。协议签字按手印有约束力，反悔不影响你主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

先明确：房屋对外登记在你弟名下，不动产物权以登记为准；你们签字按手印的协议属于内部合同安排，一般不会仅因未公证而无效，但“加名”必须办理不动产变更登记才发生物权效力，弟弟反悔不能自行处理。

关键看协议内容：若写明你实际出资、房屋归你或双方共有、弟弟同意配合加名，可据此主张借名买房/共有确认或继续履行，诉请弟弟协助办理变更登记；若只是笼统承诺“加名”且无出资共有安排，可能被认定为赠与承诺，在登记前弟弟或可依法主张撤销。法院还会审查限购、贷款、房屋性质等。

建议尽快固定：协议原件、出资转账凭证、购房合同发票税费、贷款还款记录、聊天记录、录音及证人等。先书面催告其限期配合办理；协商不成可起诉，请求协助过户或赔偿损失，并视情况申请财产保全。房屋有抵押的，加名通常需抵押权人同意或先处理贷款。若弟弟擅自出售、抵押，应及时保全并主张违约赔偿。

反悔了是什么意思？起诉你了还是怎么样？