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我想问一下土地租赁中介一般收费多少?想找中介但怕被坑!知道的人回答一下!不知道中介费的一般收多少,如果太多就不找中介,但又有许多问题,所以想请教一下!

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-30 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
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    土地租赁中介一般收费多少这个问题很多人都会问,下面我就回答一下:根据《土地流转管理办法》和《农村土地承包法》,土地流转属依法、自愿、有偿行为,是转出户和转入户的自发行为,任何中介和管理机构不应收费。这里说的有偿行为是指转出户和转入户之间的土地流转费用,不是中介费或管理费。
    但是,在实际的操作中,一些地方的村级土地流转中介组织收取中介费已成为一种潜规则,他们把它叫做“协调费”或“服务费”。有人认为“既是中介服务就该收费”,因为,他们要负责为业主丈量田土、调解业主与村民之间的纠纷、帮助维护治安、请农民工看护、为业主打扫四周清洁等,耗费了大量的时间和精力。所以这笔费用是该收的。目前土地流转中介费是没有一个统一的标准的,主要是流转双方和中介谈,一般是按照流转费的1%左右收取中介费。
    全文
    12 2018-05-30
  • 呼伦贝尔市维权顾问
    呼伦贝尔市维权顾问
    评分5.0 “值得推荐”
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    对于土地租赁中介一般收费多少这个问题,
    1、对中介费,国家并没有法律的明确规定,只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。
    2、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。
    全文
    8 2018-05-30
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