我们小区里面的房子正在对外出租了，有人来租房子的话，租房收房注意事项是什么事项呢？

房东要收房是需检查以下几点：房屋是否完好；是否进行了需要拆除的装修或装饰；是否被非法转租；室内设施是否完好无缺；水电等费用是否结清；是否已进行过保洁；与物业、邻居是否有没解决的问题。
首先应该做的就是检查房子的完整性，一些大的方面，例如地面、墙面，一些家电家具是不是完好，应该认真的检查一下，另外一些装饰是不是还完好，以及租客是不是对房子进行了一些不好的改变，使得房子出现问题。
而且很重要的出租房收房注意事项，就是房子的一些水电费、物业费等等，是不是也都已经缴纳清楚，不要留下一些余款。另外，在租客离开之前，也应该要求有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的状态。
1.先跟租客协商，假如房租都缴到6月份了，退还后三个月的租金。
2.如果协商不成，协议合同上怎么说的就怎么做，赔偿违约金。
3.与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。
4.开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
【中介参与的出租房收房注意事项】
租房收房注意事项依据合同的相对性，房东与中介之间的合同只能约束房东与中介公司，你的承租权是与中介公司签订合同获得的，在你的合同未到期前，房东只能去要求中介公司赔偿损失，如果强行收房，你可以报警或者起诉要求保护你的承租权。
综上所述：租房收房时除了检查房子内家用电器还有装修装饰有无损坏时，还有查清楚租客的物业费是否交清等问题，不是把钥匙从租户的手中拿过来就等于收房结束了，不要因为一时疏忽而产生纠纷。