你好，麻烦问一下，买二手房时，房产个人所税是双方各自承担自己的，还是由买方全部承担？谢谢

过于买二手房营业税和个人所得税谁叫由谁承担这个问题，是有卖方承担。二手房过户需要的税费如下：买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2.印花税：房款的0.05%；
3.交易费：3元平方米；
4.测绘费：
1.36元平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%；
2.交易费：3元平方米；
3.营业税：全额的
5.5%(房产证未满2年的)；
4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）。