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公证遗嘱,其中一个法定继承人失踪多年,下落不明,如何办理房产继承过户

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-07-27 河南焦作
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
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    1.若房产继承人之一失踪多年,可以将情况登报找一下他,限定时间来参与继承事宜。若失踪四年以上,可向法院申请对该继承人宣告死亡(要求失踪4年以上),法律效果是该继承人在法律上死亡,应当继承的份额由其它的继承人继承。
    2.如实在找不到下落,可问问有关部门,可否考虑由他的儿女代位继承他应得的部分。
    3.。办理继承手续,几个继承人均要到场。如果其他几个愿意让给一位继承(或折价给其他几个继承人),则其他几个继承人要写书面放弃继承的材料才能办理继承手续。
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    5 2020-09-24 17:49:50
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    所有人都必须到公证处现场签字。 不管是法定继承,还是遗嘱继承,在办理房屋产权变更前,都必须进行继承公证。即使有继承遗嘱,在房产继承的流转过程中,继承人仍需要向房管中心出具房产继承公证书。遗嘱公证只能证明这套房子是你的,继承公证是办理合法过户的唯一途径,同时也能杜绝潜在的纠纷风险。公证书的法律效力是最高的,其次才是法律继承,对于涉及到多子女的房产继承,特别是遗嘱的真实性遭到质疑时,公证能发挥更大的效力。她还说,办理房产过户时需要继承公证,这是部门联动的一种表现,可以节省部分工作和时间成本,并且确保有法可依。
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    3 2020-09-07 15:53:00
  • 段军晓律师
    段军晓律师
    你好,你直接联系房管局询问需要提供的材料,如果无法提供,可以通过法院诉讼确认产权。
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    3 2018-07-27
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    根据遗嘱继承即可,没有遗嘱的才依照法定继承
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    8 2018-07-27
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,可以委托律师了解情况出具解决方案。
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    6 2018-07-27
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