我的一个亲戚，因为卖房和对方有了冲突，最近要诉讼，不知道这个专属管辖的内容，房屋买卖算不算专属管辖内容呢？

[律师回复] 公司债务在离婚时的承担问题，关键在于是否属于夫妻共同债务。

1. 若公司债务产生于夫妻关系存续期间，且是为夫妻共同生活、共同生产经营所负，像经营公司收益用于家庭日常开销，即便离婚也属于夫妻共同债务，双方共同承担清偿责任。
2. 判断的核心是债务用途。若仅用于公司经营且与家庭生活无关联，如一方私自以公司名义借款用于个人投资且未用于家庭，通常认定为个人债务，由负债方独自承担。
3. 若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，夫妻双方都有偿还义务。
4. 离婚时对共同债务承担有约定的，按约定处理，但不能对抗善意债权人。

建议夫妻双方在经营公司或产生债务时，明确债务用途并做好记录，避免日后纠纷。在处理离婚债务问题时，依据法律规定，妥善协商解决 。  

[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理

[律师回复] （一）在实际执行中，执法人员要严格按照规定时间履行通知义务。对于传唤、拘传，24小时内通知家属能保障家属知情权。
（二）刑事拘留时，要准确判断“无法通知”和“有碍侦查”的情形，不能随意扩大范围。一旦有碍侦查情形消失，马上通知家属。
（三）对于逮捕，公安机关要及时安排通知家属，不能拖延。

法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条规定，公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属 。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。  

[律师回复] 婚内房产离婚分割情况多样。一方用个人财产全资购买且登记在自身名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割；以夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，通常按夫妻共同财产处理，原则上均等分割 。

针对不同情况有相应建议：
1. 对于个人财产全资购买并登记在自己名下的房产，夫妻双方应明确财产来源及性质，避免日后争议。比如保留购房款支付凭证等证据。

2. 用夫妻共同财产购房时，双方可签订财产协议，明确房产份额等具体事项，以防纠纷 。

3. 一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，共同还贷方要保留好还款记录等资料，以便在离婚时争取合理补偿。

4. 若双方有关于房产的书面约定，要确保约定内容清晰、合法，避免模糊不清引发争议。  

[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。

1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。

建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。

[律师回复] 结论：
婚内协议书在离婚时满足一定条件具有法律效力，部分内容依实际情况判定。
法律解析：
根据法律规定，婚内协议书要想在离婚时有效，需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等。同时，协议内容不能违反法律法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，也不能违背公序良俗。像限制一方基本人身权利的条款通常无效，而财产分配、债务承担等合理约定，符合条件则有效。至于抚养权等可能随实际情况调整的内容，法院会从孩子利益等多方面综合判定是否适用协议约定。这体现了法律既尊重当事人的约定，又保障各方合法权益。如果大家在婚内协议方面存在疑惑，或者不确定自己签订的协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 您好！具体主要看是什么事件

[律师回复] （一）签订书面协议：夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议，把变更的具体内容，像房产的哪部分产权变更、变更给谁等，以及变更的原因，例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因，都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
（二）准备相关材料：要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证，这是证明房产所有权的关键凭证；双方的身份证明，用于确认身份信息；结婚证，用以证明夫妻关系。
（三）提交变更申请：按照不动产所在地的具体规定，夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后，会认真审核提交的材料，审核的方面包括房产的产权实际情况，看产权是否清晰，有没有存在纠纷等；同时还会审核协议的合法性，例如协议是不是双方真实意愿的体现，有没有违反法律法规的强制性规定等。
（四）特殊情况处理：要是房产还有贷款没有还清，因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响，所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时，不动产的物权变动，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 婚内财产协议公证的办理有明确规定和流程。
1. 办理地点：一般可在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构进行办理，方便当事人根据自身情况选择合适的机构。
2. 申请环节：双方当事人须共同亲自到公证机构申请，填写申请表。这能确保申请过程真实有效，避免代签等问题。
3. 材料提交：需提交相关证明材料，如身份证件、结婚证、协议文本及财产权利证明等，以证明身份和财产情况。
4. 审查与出具公证书：公证机构会审查协议内容，涉及双方民事行为能力、真实意思表示及合法性等。审查无误后出具公证书。

建议当事人提前了解所需材料，确保准备齐全；如实陈述相关情况，配合公证机构工作，使公证顺利进行。

[律师回复] 拆迁房在离婚时的划分需依其性质及具体情况而定。
1. 若拆迁房为一方婚前个人房产，拆迁后的安置房通常还是个人财产，不参与分割，婚内出轨不影响其归属。这种情况下，房屋的原始属性决定了其在婚姻关系中的独立性，保障了财产所有者的权益。
2. 若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚分割时，虽出轨不是少分或不分财产的法定情形，但依照顾无过错方权益原则，法院可能适当向无过错方倾斜，多分一定比例房产份额。不过法院会综合多方面因素判定分割方案，如双方对房屋贡献程度、是否存在生活困难等。
建议在遇到此类问题时，双方先尝试协商解决；协商不成的，及时收集房屋权属、双方贡献、出轨等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益 。  

[律师回复] 你可以去起诉对方啊你想达到什么条件

[律师回复] 你好具体情况可以电话沟通

[律师回复] 您好，这个情况属于工伤，是劳动局管辖范畴

[律师回复] 这个需要详细了解案情后，综合作出判断的

[律师回复] 法律分析：
（1）婚内关于财产约定的协议，满足双方真实意思表示、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗这几个条件，离婚时有效，依约分割财产。这体现了对当事人财产处分意愿的尊重，保障财产分配的自主性。
（2）涉及人身关系如限制离婚自由的条款无效。人身权利法定不可协议限制，旨在维护公民基本人身权益，确保婚姻关系中个体的自由和独立。
（3）涉及子女抚养内容的协议，离婚时若情况重大变化，法院按最有利于未成年子女原则重新确定抚养关系。这是为了保障未成年子女利益最大化，适应现实情况的变化。

提醒：
签订婚内协议要注意区分财产、人身及子女抚养相关条款，确保协议合法有效。情况复杂时建议咨询律师 。

[律师回复] （一）关于抚养权归属，夫妻双方要综合考虑自身经济状况、生活环境、与孩子的感情等因素，确定哪一方更适合直接抚养孩子。

（二）对于抚养费负担，要根据孩子实际生活需要、当地生活水平以及双方经济能力来确定具体金额，支付方式可以选择定期支付或一次性支付。

（三）在探视权行使方面，明确探视的时间、地点、频率等细节，确保未直接抚养孩子的一方能够正常与孩子相处。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。  

[律师回复] 婚内财产协议书的构成要点至关重要，关乎夫妻双方财产权益。
1. 主体信息：必须明确双方为夫妻关系，详实记录姓名、身份证号等基础身份信息，这是协议有效的基础。
2. 财产范围：共同财产要细致罗列，涵盖工资、奖金等多种形式；个人财产也需明晰，包括婚前财产及法定个人财产，确保财产界定清晰。
3. 协议内容：一方面要约定共同财产的分割比例；另一方面要对财产的管理、使用和处分权利作出具体安排，保障双方权益。
4. 协议生效条款：一般自双方签字或盖章起生效，公证能增强法律效力。

为确保协议有效，签订时要严格遵循公平、自愿、合法原则，不得违反法律法规强制性规定。建议签订前咨询专业法律人士，对协议条款仔细审查、确认，避免潜在法律风险。

[律师回复] 法律分析：
（1）离婚冷静期的设置是《民法典》一大亮点，旨在避免夫妻因冲动而草率离婚。在这30天内，给双方一个重新审视婚姻关系的机会，促使双方理性思考婚姻中的问题 。
（2）这30天期限对于双方来说，是一种约束也是一种保障。约束在于不能随意快速结束婚姻，保障在于让那些并非深思熟虑的离婚决定有回转余地。
（3）明确了离婚冷静期仅适用于协议离婚，诉讼离婚不受此限制。这体现了法律对不同离婚方式的区别对待，诉讼离婚更多基于夫妻感情破裂等法律事由进行裁判。

提醒：
协议离婚要知晓离婚冷静期规定，慎重考虑。若诉讼离婚，需准备充分证据证明夫妻感情破裂。

[律师回复] （一）婚内财产协议书即使没有经过公证，只要满足一定条件就是有效的。这是因为婚内财产协议本质上属于民事合同的一种，所以遵循合同生效的一般规则。
（二）具体来说，首先双方得有相应的民事行为能力。简单讲，就是夫妻双方在签订协议的时候，精神状态正常，能够清楚明白自己行为的意义和后果，年龄等方面也符合法律对民事行为能力的要求。
（三）其次，意思表示要真实。也就是说，签订协议是夫妻双方真实的意愿，不存在一方被欺骗、胁迫等情况，是自愿达成关于财产分配等相关约定的。
（四）最后，协议内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如不能约定将夫妻共同财产用于违法犯罪活动，或者约定内容严重违背社会的公序良俗等。
（五）公证对于婚内财产协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是增强协议的证据效力。打个比方，要是日后夫妻双方因为这份协议产生了争议，到了法院打官司，经过公证的协议相对来说更容易让法院相信和采纳。但要是协议本身是有效的，即便没有经过公证，对夫妻双方同样是有法律约束力的，夫妻双方都得按照协议里约定的去履行自己的权利和义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 婚内出轨离婚判定确实涵盖多方面要点。在证据方面，必须有合法获取的书证、视听资料、证人证言等证据来证明出轨行为，如此证据才具备证明力。

解决措施与建议：
1. 注重证据收集的合法性，避免因非法手段收集而导致证据无效。比如采用合法途径安装摄像头获取视听资料。

在离婚诉讼中，若能证明一方出轨，法院调解无效时会认定夫妻感情破裂从而准予离婚。

2. 无过错方应积极向法院举证，争取自身权益。

财产分割上，虽法律未明确规定出轨方少分或不分财产，但法院会照顾无过错方权益。无过错方还有权请求物质与精神损害赔偿。

3. 无过错方在提出损害赔偿时，要提供相应合理的损失依据。

总之，婚内出轨离婚判定需依实际情况和证据，由法院依法裁决 ，各方都应遵循法律程序维护自身权益。