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我的房产证一压是抵押给私人的还可以做二次抵押给私人吗?或者是继续抵押给第一次抵押的人

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-08-29 广西梧州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋抵押,是可以抵押给私人的,不影响房屋抵押的效力。
    房屋抵押,
    首先需要签订抵押合同;
    其次,也是最关键的,房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。
    房屋抵押登记生效之后,房子所有权仍属于房屋权利人,但产权人在还清欠款前,未经抵押权人的同意不得随意处分房屋,且不得损害抵押权人的债权权益。
    但是如果仅是将房屋的产证交付给别人了,不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续,如果未办理抵押登记手续的,仅将房产证交付,不能产生对抗第三人的效力的,不利于保护债权人的权益。
    全文
    9 2020-10-28 23:41:05
  • 赵修旺律师
    赵修旺律师
    您好,可以的
    全文
    3 2018-08-29
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