婚前男方父母首付买房，女方未参与首付，首付属于个人财产还是两人共同财产

[律师回复] 你好，是个人财产。　　最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　可以由父母出具赠与的说明，经公证处公证即可。

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