我为了上班离的单位近点，就从家里搬出来找了个离家近的房子住，本来都签订了一年的租约，结果这还有3个月才到期就跟我说是家里要提前收回房子给亲戚用，我就想咨询的问问未到期就解除租赁合同出租人承担违约责任么？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。