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爷爷可以把房子卖给孙子吗?都需要什么手续?怎么办才好?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-08-09 湖北黄冈
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律师解答 共1条
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    需对住房先确权,再办理继承。住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益。
    现在你奶奶去世,是需要办理继承一半产权手续。
    死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承。
    无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。
    需要以上所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议。做完公证,被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。
    孙子不是第一序列继承人,不能直接继承。
    需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后,此时住房确权,属于死者配偶单独拥有全部产权。
    再有死者配偶把该住房全部产权买卖过户或者赠与过户给这位孙子。
    全文
    1 2020-09-16 04:40:15
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