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农田承包出去了,灌溉水费由出让方承担还是承租方承担?

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-08-09 山东滨州
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律师解答 共1条
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    您好,承租人应当严格按照租赁合同使用土地,不得私行改变土地用途,即乡下生产。其他的要求,则必须根据招租方的具体要求而定。事项实施方案。包括:用地规划、经营模式、农作物种植品种及方法、管理团队、资本保障、环保和安全措施、事项可行性分析等;承租人实力。包括:乡下产业化重点龙头公司等级、主营业务、生产规模及本领、公司信用、产品竞争力、自主知识产权(商标、专利)、得到荣誉、管理规则和财务规则、同类事项业绩、纳税额等;承租人愿意接受的最高租金准则等。承租人不得从事以下法律禁止的破坏基本农田的做法,占用耕地建窑、建坟,破坏种植要求的;未经准许,私行在耕地上建房、挖砂、采石、开矿、取土等使土地种植要求遭到破坏的;违法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植要求的;拒不履行土地复垦义务,经责令限期改正,逾期不改正的;建设事项施工和地质勘探临时占用耕地的土地使用者,自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植要求的;因开发土地导致土地荒漠化、盐渍化的。对破坏基本农田做法的处罚:国土资源主管部门应责令违法做法人限期改正或治理;责令恢光复种植要求;对破坏基本农田的,必须处以罚金,罚金为耕地开垦费1倍以上2倍以下。导致基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植要求严重毁坏或者严重污染的。应处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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    11 2019-08-09
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宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
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有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
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