我房贷利率是1.2倍，二十年，有1.05倍的，1.1倍的1.15倍的为何中介给我选1.2倍的谢谢

借贷基础利率是商业银行对其最优质客户执行的借贷利率，其他借贷利率可在此基础上加减点生成。借贷基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行借贷基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计量，形成报价行的借贷基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期借贷基础利率。利率浮动区间的调整是利率市场化改革的重要环节，央行对此举措的实施一直较为谨慎。目前的政策是：浮动区间的上限为基准利率的
1.1倍，无下限，但事实上无银行去做下浮，金融组织不能够存款；商业借贷利率浮动区间的下限为基准利率的0.8倍，法律限定不得超出4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了，事实上操作中，银行多为2倍以内，正规的小贷公司多在2-4倍之间，央行另限定信用社不得超出
2.5倍；房贷的下限为基准利率的0.7倍，不超出4倍，可否会上浮取决于当前楼市的状态，需要收紧还是放松；公积金有单独的利率限定，比借贷的基准利率低，目前首套房不浮动，二套房为
1.1倍。