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您好,我租房是从2019年10月7号开始到2020年2月6号,房租交到了11月22号。保证金交了2000,违约金约定月租费用的200%。现在我想和房屋中介解除合同,我该怎么做呢?

4w浏览 #合同事务 匿名 2019-11-16 河北石家庄
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律师解答 共1条
  • 胡江涛律师
    胡江涛律师
    约定的违约金明显高于损失的,承担违约金的一方可以请求法院适当调低,因此当事人在签订合同时应尽量设置公平合理的违约金。法院在对违约金数额进行调整时,是以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则综合衡量后作出的。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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    8 2019-11-17
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保证金交了2000,违约金约定月租费用的200%,现在我想和房屋中介解除合同,我该怎么做呢?
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