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我买新房卖旧房,但因不知国家对先卖后买可免个税,所以买完房后才知道这个政策。而且买的是期房只交了首付。这种情况还能去享受国家免个税政策吗。
[律师回复] 您的情况确实有点可惜,但别急。根据现行政策,卖旧房后1年内买新房(包括期房),可以申请退还卖房时缴纳的个税。您买的是期房且只付了首付,只要在卖房后1年内签订了购房合同并完成网签,就符合条件。建议您尽快联系税务窗口,带上卖房合同、购房合同、首付款凭证等材料,申请退税。注意,期房需等交房后取得发票和产权证才能最终办结,但先申请备案没问题。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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