征地拆迁 法律问答
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北京-赵慧律师10分钟前解答了“征地拆迁”问题
北京-北京...律师5分钟前解答了“征地拆迁”问题
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北京-杨勇律师8分钟前解答了“征地拆迁”问题
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土地分到妻子名下，该怎么把它要回[律师回复] 在生活里，想从妻子名下要回土地，得根据不同情形采取合适办法。 要是土地是以家庭承包的方式获得，那承包经营权就相当于家庭的“共同财富”。就算土地只登记在妻子名下，你同样是这“财富”的拥有者之一，有自己相应的权益。这种情况下，你能和妻子心平气和地沟通，凭借自己的共有权提出分割和明确土地承包经营权的要求。要是两人谈拢了，就去相关部门办理一下变更登记，把土地权益的事儿落实清楚。 可要是土地登记到妻子名下是因为赠与、转让这些情况，而且这些行为你压根不知情，同时这土地又属于夫妻共同的权益，那你就有理由说这赠与或转让是不作数的。要是和妻子协商没结果，你就得收集一些能证明土地原本权益和权属情况的证据，像土地承包合同、村集体给出的证明等，然后到法院去起诉，让法院来判定土地权益到底归谁，并且判决进行变更登记。 要是在协商的时候，双方对土地权益的争议特别大，也别着急。可以找村集体或者乡镇政府这些相关部门来帮忙调解，让专业的人介入，把纠纷妥善解决。总之，遇到问题要冷静，通过合法途径为自己争取权益。平台精选咨询...
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出让土地超期未竣工要怎么去处理[律师回复] 出让土地超期未竣工时，法律上有一系列的处理方式。咱先从土地出让合同说起，这份合同就像是双方的“约定书”，里面会写清楚竣工时间，要是超期了，得承担啥违约责任也都说得明明白白，比如要支付违约金，具体金额和咋算，都按合同来。 要是超期竣工情况严重，符合闲置土地的认定条件，那就得按照《闲置土地处置办法》来处理了。要是土地一年都没动工开发，市、县自然资源主管部门就会给土地使用权人发《征缴土地闲置费决定书》，会按照土地出让或者划拨价款的百分之二十来收土地闲置费。要是两年都没动工开发，就会发《收回国有建设用地使用权决定书》，直接无偿收回国有建设用地使用权。 不过呢，要是因为不可抗力，像地震、洪水这些没法控制的事儿，或者是政府及其有关部门的行为，又或者是动工开发必需的前期工作导致动工开发延迟，那就另当别论了。要是因为政府原因导致超期竣工，土地使用权人可以跟政府部门好好沟通，把相关证明材料拿出来，申请变更开发期限，这样就能避免承担违约责任，也不会被认定为闲置土地。 土地使用权人碰到出让土地超期未竣工的情况，得赶紧和当地自然资源主管部门联系，弄清楚超期原因和责任，然后按照规定积极想办法解决问题。比如及时说明情况、提供证明，争取合理的解决方案。平台精选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办遭遇网络诈骗且信息被暴露，应第一时间拨打110报警，详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时，更改重要账户密码，增强账户安全设置；密切关注个人金融账户动态，若发现异常及时联系银行冻结账户，防止财产损失。1.5k浏览
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网络跨境诈骗怎么量刑的网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等，数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量，如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。1.8k浏览
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在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办在微信被微商骗钱且遭删除，可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小，可向微信平台投诉举报；若金额较大，建议立即向当地公安机关报案，警方会依据具体情况进行处理，以维护自身合法权益。1.1k浏览
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