征地拆迁 法律问答
64
万
解答量
928
万
浏览量
沙云翠律师
在线
北京市信凯律师事务所/主任
执业：11年服务：1.8万人
在线沟通·1对1专业解答
-
农村宅基地怎么确定所有权人所在地[律师回复] （一）如果想要确定农村宅基地所有权人所在地，首先可以查找宅基地的登记信息，因为登记信息会明确记载所属的集体经济组织和具体位置等相关信息，这是最直接的方式。 （二）要是遇到争议或者不确定的情况，可以查阅当地的土地管理档案，土地管理档案包含很多土地相关的信息，有助于确定宅基地所有权人所在地。 （三）向集体经济组织或者相关政府部门咨询也是很好的办法。集体经济组织对本组织内的宅基地情况比较了解，相关政府部门也掌握着准确的政策和信息。 依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。这表明了农村宅基地所属的集体经济组织在确定所有权人所在地方面有着重要的意义，同时也体现了相关组织对宅基地的管理职能，与确定所有权人所在地的各种途径相呼应。5解答 3.9w浏览
-
宅基地纠纷属什么纠纷行为[律师回复] （一）如果发生宅基地纠纷首先尝试协商解决。这是最便捷、成本最低的方式。纠纷双方可以心平气和地就争议的边界、归属等问题进行讨论，根据历史使用情况、村里的约定等因素达成双方都能接受的解决方案。 （二）若协商不成，可以申请乡镇人民政府进行调解。乡镇人民政府比较了解当地的土地情况以及村庄的历史习惯等，他们可以站在比较公正的立场上进行调解，促使双方达成调解协议。 （三）当调解无法解决纠纷时，可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼中要注意提供像宅基地使用证这类能证明自己权益的相关证据，比如宅基地的历史使用记录、村里关于宅基地分配的相关证明等，这些证据有助于法院准确判定宅基地的权属等问题。 相关 法律依据： 《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。5解答 4.3w浏览
-
农村宅基地纠纷找谁能解决问题[律师回复] （一）如果发生农村宅基地纠纷，首先可以向乡镇人民政府寻求帮助。乡镇人民政府会对纠纷进行调解和处理，在这个过程中要积极配合，提供相关的证据材料，像土地使用证、建房审批手续等，因为这些材料能够清晰地表明宅基地的归属等重要信息。 （二）如果对乡镇政府的处理决定不服，有两种途径。 一是可以向县级人民政府申请行政复议，在申请时要详细说明不服的理由和依据； 二是直接向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规进行裁决。在诉讼过程中，之前保留的土地使用证、建房审批手续等证据就会发挥重要作用。 （三）若纠纷涉及农村土地承包经营方面，农村土地承包仲裁机构也可进行仲裁。仲裁也是一种有效的解决方式，可以根据具体情况考虑是否选择这种途径。 法律依据： 《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
187****8318
153****6665
180****3809
