刑事辩护 法律问答
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东城区-林春...律师9分钟前解答了“刑事辩护”问题
东城区-吴中律师3分钟前解答了“刑事辩护”问题
东城区-北京...律师7分钟前解答了“刑事辩护”问题
东城区-吴亚...律师19分钟前解答了“刑事辩护”问题
东城区-杨娜...律师2分钟前解答了“刑事辩护”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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在线沟通·1对1专业解答
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租客拒不搬走属不属于非法侵占[律师回复] 租约到期，租客赖着不走咋办？这其实可能是非法侵占行为。房屋出租时，正规租赁合同会明确租赁期限，以及房东和租客的权利义务。一旦租期到了，或者因为租客违约导致合同提前解除，租客还占着房子不肯走，这种行为在一定情况下就符合非法侵占的特征。 从法律上讲，这时候房东对房子有绝对支配权，包括占有、使用、收益和处分等权利。租客租约到期，就没了继续占房的合法理由，拒不搬走就是在侵犯房东的物权。 要是遇上这样的租客，房东可先好好和对方商量，要求限期搬走。若协商没用，房东就可以去法院起诉，让法院判决租客腾房。同时，房东还能要求租客支付赖着不走这段时间的房屋占有费。要是官司打赢了，租客还不按判决执行，房东就可以向法院申请强制执行。所以，房东们遇到租客赖着不搬的情况别慌，通过合法手段就能维护自己的权益。律图法律顾问...
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不知情况下收到赃款该怎么做[律师回复] 在生活中，可能会不小心在不知情的状况下收到赃款。要是遇到这种事，得赶紧停止使用这笔钱。这是因为一旦把赃款和自己的合法财产混在一起，后续处理起来会变得特别麻烦，甚至可能给自己带来不必要的法律风险。 当发现收到可能是赃款的钱后，要主动向司法机关报告。可以去当地的公安机关说明情况，一定要把收款项的前前后后说清楚。比如钱是怎么来的，是通过转账转过来的，还是有人直接给的现金；什么时候收到的，金额具体是多少，付款人是谁，和自己又是什么关系。这些信息对调查很重要。 要是司法机关因为案子需要调查，找你配合或者让你提供证据，一定要积极配合。可以提供转账记录、聊天记录，要是有知道这件事的其他人，也能让他们帮忙作证，这些都能证明你确实不知道这是赃款。 如果司法机关最后认定你确实不知情地收到赃款，通常会让你把这笔钱返还回去。要是返还之后你有损失，比如因为这笔钱已经履行了合同，把钱花出去了，这种情况下不用着急。可以依据民事法律的规定，找付款人要赔偿，把自己的损失补回来。律图朝阳区
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介绍儿童工作若涉嫌犯罪该怎样处理[律师回复] 儿童工作介绍可能涉及多种犯罪情形，下面说说常见情形及处理办法。 要是介绍儿童从事非法或危险工作，可能构成雇用童工从事危重劳动罪。按照《中华人民共和国刑法》，违反劳动管理法规，雇未满16周岁未成年人干超强度体力活，或进行高空、井下作业，又或者让其在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危险环境劳动，情节严重的，直接责任人要处3年以下有期徒刑或者拘役，还要交罚金；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。 要是在介绍儿童工作时把儿童拐卖，以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的，构成拐卖儿童罪。拐卖儿童的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；有特定情形的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，还可能处罚金或者没收财产；情节特别严重的，会处死刑，并处没收财产。 如果发现这类犯罪行为，任何单位和个人都要赶快向公安机关报案。司法机关会依据犯罪事实、证据等依法开展侦查、起诉和审判工作，以此保障儿童合法权益，维护社会秩序。本地专业咨询...
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律师说法·刑事辩护
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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