债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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抵押物转让的法律效力有多大[律师回复] 抵押物转让的法律效力受限制。未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物通常不被允许，这种情况下转让行为可能无效，抵押权人依然能对抵押物行使抵押权。不过受让人若通过拍卖或向抵押权人清偿债务等涤除抵押权，就能得到无负担的抵押物所有权。而抵押权人同意转让时，转让行为有效，受让人得到附有抵押权负担的抵押物所有权。 解决措施和建议： 首先，抵押人若想转让抵押物，应先与抵押权人沟通协商，取得同意。其次，受让人在参与抵押物转让交易时，要仔细查看抵押物的抵押情况，确保能接受附带的抵押权负担或者有能力涤除抵押权。最后，无论是抵押人还是受让人，都应明确合同约定内容，依据法律规定操作，充分考虑案件具体情况，防范法律风险。5解答 4.1w浏览
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法院起诉离婚债务如何划分给对方[律师回复] 结论： 法院起诉离婚时债务划分原则为共同债务共同承担，个人债务个人承担，法院综合判断，双方可协商，协商不成依法判决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同债务需用于家庭共同生活等方面，如购房贷款、家庭日常消费等，此类债务通常由双方共同承担，这体现了夫妻在家庭生活中应共同承担责任。而一方个人债务，像是一方未经对方同意独自借款用于个人投资且未惠及家庭，就由该方个人承担。在实际划分债务时，法院会仔细考量债务的性质，比如是因生活消费还是投资产生；形成时间，是婚前还是婚后形成；用途，是否用于家庭等因素，综合这些来确定债务的归属。双方也有权利通过友好协商达成债务划分的一致意见，这样既能减少纠纷，也更利于离婚后的生活安排。如果在债务划分上存在争议，无法协商一致，那么法院将依据法律规定作出公正的判决。咨询引导：若您在法院起诉离婚时遇到债务划分的问题，欢迎随时向我们咨询或寻求专业法律人士的帮助，我们将竭诚为您服务。5解答 3.2w浏览
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法院开庭对方无力偿还怎么办[律师回复] 法院开庭后对方确无力偿还时，通过执行程序处理能有效保障债权人权益。 1. 财产调查与管控。法院会调查对方财产并采取查封、扣押等措施，锁定可能用于偿债的财产。对于唯一生活必需住房，通常不会强制拍卖，保障其基本生活需求。 2. 处置可执行财产。若存在车辆、存款等可执行财产，会依法进行处置，变现用于偿债。 3. 信用惩戒。申请将对方纳入失信被执行人名单，限制高消费，从生活各方面对其形成约束。 4. 扣留工资偿债。若对方有工资收入，法院可按比例扣留用于偿还债务。 5. 后续恢复执行。若对方后续具备偿还能力，债权人可随时申请恢复执行。 债权人应积极配合法院执行工作，及时提供相关线索，确保自身合法权益得到最大程度保障。5解答 4.5w浏览
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30万欠款需要交多少诉讼费[律师回复] 结论： 30万欠款的诉讼费大致为5800元（属于20万至50万档），但具体数额会因案件性质、适用程序等因素有所不同。 法律解析： 1、根据相关法律规定，财产案件诉讼费是按照诉讼请求的金额或者价额，按一定比例分段累计交纳。30万欠款落在20万至50万区间，按照对应比例计算得出大致诉讼费为5800元。 2、不过，案件适用程序会对诉讼费产生影响。比如适用简易程序审理的，诉讼费可减半收取。此外，若符合其他相关规定，还可能有减免等情况。 3、在起诉时，务必向法院准确咨询并缴纳相应费用，这样才能保证诉讼程序顺利推进。同时，诉讼中可能产生其他费用，像鉴定费等，需依据实际情况另行缴纳。 若你对财产案件诉讼费的具体计算、减免情形等还有疑问，建议及时向专业法律人士或者法院相关工作人员进行咨询，以明晰相关规定，维护自身合法权益。5解答 3.1w浏览
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婚前债务可以执行夫妻共同财产吗[律师回复] 结论： 婚前债务一般不能直接执行夫妻共同财产，原则上由债务人个人承担，但用于婚后家庭共同生活的特殊情况下可认定为夫妻共同债务，进而执行夫妻共同财产。 法律解析： 1、根据法律规定，婚前债务是夫妻一方在结婚前发生的，通常属于个人债务，理应由债务人个人承担偿还责任，所以一般不能直接执行夫妻共同财产。 2、但如果婚前债务用于婚后家庭共同生活，比如用于购买婚后共同居住的房屋等，这种情况下该债务的性质就发生了转变，可视为夫妻共同债务，此时债权人就可以执行夫妻共同财产来偿还。 3、在实际认定中，判断婚前债务是否用于婚后家庭共同生活需综合具体情况。若债权人无法证明该债务用于共同生活，那就只能就债务人的个人财产进行追偿。 如果您在生活中遇到类似关于婚前债务认定及财产执行方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 4.6w浏览
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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