债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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房产撤销抵押必须本人到场[律师回复] 通常来讲，房产要撤销抵押那必须得本人亲自到场。依据相关的法律条文，办理房产抵押注销这事儿，一般都要求抵押人得亲自跑去不动产登记机构办理。为啥？这是为了能保证抵押人的真实意愿以及身份的真实性，可不能让别人冒名去办理。 不过，如果抵押人因为一些特殊的原因没办法亲自到场，那也是可以委托别人来帮忙办理的，不过得提供经过公证的授权委托书之类的相关材料。在委托办理的时候，受托人得带上自己的身份证明、抵押人的身份证明、授权委托书以及其他相关的文件，然后再去不动产登记机构办理。 总之，一般来说本人到场办理会更稳妥些，但要是遇到特殊情况，经过合法的委托，那也是可以由别人来代为办理的。5解答 3.3w浏览
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怎么判定是一般保证还是连带保证[律师回复] 一般保证，就是在保证合同里约定，当债务人没法履行债务的时候，那由保证人来承担保证责任。而连带保证，是在保证合同里约定保证人跟债务人对债务得承担连带责任。 判定的方式其实挺简单的，要是保证合同清清楚楚地写明了保证人得在债务人不能履行债务的时候才去承担保证责任，那这就是一般保证；要是保证合同里约定了保证人与债务人对债务要承担连带责任，或者压根就没对保证方式作出啥约定，那这就被视为连带保证。 比如说，A 向 B 借了钱，C 当保证人，要是 C 在保证合同里写着“当 A 不能偿还借款时，我才承担保证责任”，那这就是一般保证；要是写着“我与 A 对该借款承担连带偿还责任”，那这就是连带保证。5解答 3.1w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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