土地房产 法律问答
80.4
万
解答量
1307
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
欠商铺租金被起诉后如何应诉[律师回复] 法律分析： （1）签收诉讼文书是关键第一步，知晓起诉详情才能针对性应对。这是了解案件全貌的基础，忽视可能导致错过关键信息与应诉期限。 （2）答辩状要条理清晰且有理有据。合理抗辩理由需基于事实与法律，像商铺质量问题影响使用致租金延迟支付，阐述时要说明问题所在及对经营的影响。 （3）证据收集需全面。租金支付记录可证已履行部分义务，沟通协商记录能显双方态度，商铺问题照片是直观证据，有力支撑答辩观点。 （4）按时参与庭审，遵循法庭秩序。庭审陈述要简洁明了，质证辩论要合理合法，充分展示自己立场与证据。 （5）复杂案件或不熟悉程序时，聘请律师能弥补专业知识不足，更妥善维护自身权益。 提醒： 欠租金被起诉应诉，注意按程序操作，证据收集要及时充分，复杂情况可咨询律师。5解答 3.6w浏览
-
租房还没签合同突然不租了给退吗[律师回复] 通常来讲，如果租房没签合同，但已经实际交了租金，并且双方都有租赁的意向，要是突然不租了，得看具体情形来确定要不要退租金。要是因为租客自己的原因突然不租了，还给房东带来了损失，像重新找租客要花的费用之类的，那租客可能得先承担相应的损失，然后才能部分退还租金。要是双方没把租赁的事儿明确说好，租客就可以要求退还已经交的部分租金。不过，如果房东已经为租客准备了一些租赁相关的事儿，比如修缮房屋啥的，花了一定成本，那租客也可能得适当给点补偿。总的来说，到底退不退租以及退多少租金，得根据双方的实际情况来商量决定，要是商量不拢，还可以通过法律途径去解决。4解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
133****4891
134****6583
133****3333
