债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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得利人无法律根据如何认定[律师回复] （一）对于自始无法律根据的情况，在交易前应仔细审查合同效力，可咨询专业法律人士，避免基于无效合同取得财产。若已基于无效合同取得对方财产，应及时返还。 （二）针对嗣后丧失法律根据的情况，签订附条件合同时，要明确约定双方权利义务，条件成就时及时处理已获得的利益。 （三）因他人行为得利时，要确认该行为是否有正当授权或法律规定，必要时要求对方提供相关证明。 （四）因自然事件得利，需查看是否有法律规定可取得该利益，不确定时可寻求法律意见。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。本地优选咨询...
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欺诈撤销权的时效是多久[律师回复] 结论： 受欺诈方应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，自民事法律行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭；受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权也会导致撤销权消灭，需及时通过法院或仲裁机构行使。 法律解析： 法律规定受欺诈方和受胁迫方行使撤销权有时效限制，是为了督促当事人及时维护自身权益，防止交易关系长期处于不稳定状态。若超过规定时效，撤销权消灭，当事人将无法通过法律途径撤销相关民事法律行为。因此，一旦发现自己受欺诈或胁迫，必须在法定时效内向人民法院或仲裁机构提出申请行使撤销权。如果对撤销权行使的具体流程、时效计算等问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。平台专业咨询...
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谁会既是债权人同时又成为债务人[律师回复] 在债的关系中，同一主体因不同法律关系或交易情形兼具债权人和债务人身份是常见现象。这是因为在复杂的经济活动里，当事人之间的权利义务关系相互交织。 为应对这种情况，首先要明确权利义务。在签订合同或建立法律关系时，详细且清晰地规定各方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。其次，及时行使权利。当对方未履行义务时，应及时依据合同和法律规定行使自己的权利，维护自身合法权益。最后，注重证据留存。在交易过程中，妥善保存相关的合同、凭证、沟通记录等证据，以便在需要时证明自己的主张。如此，才能在复杂的债的关系中更好地保障自身权益，确保交易的顺利进行。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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